Будет интересно

Как составить пдкп квартиры если у квартиры три собственника

28.1. Здравствуйте! В Вашем случае налог на доходы физических лиц (НДФЛ), учитывая срок владения квартирой на праве собственности менее 5 лет, уплачивается. При этом каждый из трех собственников имеет право на применение имущественного вычета, предоставляемого при продаже квартиры, в равных долях, т.е. по 1/3 от суммы вычета. Подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ установлено: 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Таким образом, налог на доходы физических лиц будет исчисляться для каждого собственника и составит 73 667 руб. 1 000 000 руб. (общая сумма вычета):3= 333 333 руб. 2 700 000 руб. (сумма продажи):3= 900 000 руб. 900 000 руб. (доход) — 333 333 руб. =566 667 руб. — сумма дохода каждого собственника. 566 667 руб. х 13%=73667 руб. Обращаю Ваше внимание, что данный порядок расчета применяется при оформлении квартиры в общую долевую собственность. В случае оформления квартиры в общую совместную собственность размер имущественного вычета в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 220 НК РФ определяется по договоренности сторон.


Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните - спрашивайте!
Федеральный номер